Cuando gestionas 10, 30 o 60 habitaciones, no puedes depender de que una automatización de Zapier o un documento de Google Docs falle a final de mes. Descubre por qué los operadores de coliving eligen una infraestructura bancaria y legal 100% nativa.
Diseñado desde cero para la legislación de contratos por habitación en España.
Sin suscripciones sorpresa a conectores externos ni hojas de cálculo rotas.
Entra directamente, importa tus habitaciones y empieza a facturar hoy mismo.
Comparativa directa entre ambas soluciones para la gestión inmobiliaria.
Métodos dispersos: hojas de cálculo, notas sueltas, carpetas de archivos y WhatsApp
Un único panel profesional donde inquilinos, habitaciones, cobros y contratos están conectados
💡 Elimina el caos diario de saltar entre documentos y evita errores humanos al tener toda tu cartera sincronizada en tiempo real.
Cálculos manuales en Excel que generan desconfianza, dudas y llamadas continuas de los dueños
Informes de liquidación en PDF con desglose claro de rentas cobradas, suministros y neto a transferir
💡 Genera la liquidación mensual de cada inmueble en 1 solo clic. Calcula honorarios fijos o porcentuales y transmite máxima transparencia.
Plantillas genéricas descargadas de internet, no adaptadas al coliving y sin poder añadir cláusulas propias guardadas
Doble modalidad (Código Civil y LAU Temporada) + Estudio de Cláusulas de Coliving y biblioteca de Cláusulas Propias
💡 Elige entre régimen de cosas (sin prórrogas forzosas de 5-7 años) o temporada justificada. Activa normas de coliving (visitas, patinetes/litio) o redacta y guarda tus propias cláusulas a medida.
Firma física en papel, escaneos manuales o enlaces externos sin sellado probatorio
Firma presencial sobre tablet o remota con OTP por WhatsApp y Certificado SHA-256
💡 Formaliza contratos en segundos sin papel ni desplazamientos. Cumple con la normativa eIDAS y genera trazabilidad peritable completa.
Mensajes caóticos en chats de WhatsApp a cualquier hora o formularios web lentos que nadie rellena
Bot oficial de WhatsApp con Visión por IA para fotos de averías y derivación a gremios
💡 El inquilino envía una foto al WhatsApp. La IA la analiza, clasifica la avería y abre el ticket asignado al técnico correspondiente.
Facturas en Word o Excel manuales, expuestas a sanciones por la Ley Antifraude y Crea y Crece
Sistema Veri*Factu homologado con encadenamiento SHA-256, código QR de la AEAT, FacturaE y B2Brouter
💡 Factura tus comisiones de gestión a propietarios en lote con 1 clic, cumpliendo al 100% con la Agencia Tributaria y PACs certificados.
Cálculos aproximados o discusiones constantes entre inquilinos cuando alguien entra o sale a mitad de mes
Matriz de cálculo diaria exacta según los días reales de estancia y los inquilinos presentes en cada fecha
💡 Si un inquilino entra el día 18 y la factura de luz cubre el mes completo, Reditia calcula la cuota justa céntimo a céntimo sin quejas.
Capturas de pantalla de la banca online o mensajes informales sin justificante formal
Recibos oficiales numerados en PDF con envío directo por correo electrónico al confirmar el cobro
💡 Tus inquilinos reciben su justificante formal al instante y tú mantienes un historial contable impecable.
Acuerdos verbales o mensajes de texto sin documento formal de entrega de llaves
Acta oficial de entrega de llaves y liquidación de fianza con desglose de suministros pendientes
💡 Cierra cada contrato de forma ordenada, justificando cualquier retención y evitando reclamaciones posteriores.
Depender de sentarse frente al ordenador para consultar contratos o revisar quién ha pagado
Aplicación accesible desde el móvil para gestionar tu cartera en cualquier momento y lugar
💡 Consulta fichas de inquilinos, registra gastos o revisa la ocupación de tus pisos directamente desde tu teléfono.
Semanas configurando herramientas complejas o esperando formación técnica
Importador masivo para tener toda tu cartera cargada y lista para funcionar en 5 minutos
💡 Empieza a gestionar tus inmuebles hoy mismo sin curva de aprendizaje frustrante ni costes de integración.
Gestionar habitaciones con hojas de cálculo sueltas, notas y mensajes de WhatsApp puede parecer suficiente con un piso, pero a medida que la cartera crece se convierte en un laberinto insostenible:
Sin llamadas comerciales forzadas, sin introducir tarjeta de crédito y con tu cartera lista para funcionar desde el minuto uno.